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Blick über Arbon TG auf den Bodensee

Immobilie verkaufen

Eigentumswohnung verkaufen, ohne Besichtigungsmarathon

Estoria kauft Eigentumswohnungen in der ganzen Schweiz, selbst bewohnt oder vermietet, einzeln oder mehrere Einheiten in derselben Liegenschaft.

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Schritt 1 von 3: Adresse

Wo befindet sich Ihre Liegenschaft?
Um welche Liegenschaft geht es?
Wie erreichen wir Sie?

Kostenlos, unverbindlich und vertraulich

Lieber per E-Mail? kontakt@estoria.ch

Unser Versprechen

Einfach, schnell, diskret

  • 10Tage bis zum Kaufangebot
  • KeineMaklerprovision
  • 1Besichtigung vor Ort
  • Keineöffentlichen Inserate

Was wir kaufen

  • Selbst bewohnte Eigentumswohnungen
  • Vermietete Wohnungen mit laufendem Mietvertrag
  • Mehrere Einheiten in einer Stockwerkeigentümergemeinschaft
  • Wohnungen mit Renovationsbedarf

Worauf wir achten

  • Begründungsakt, Reglement und Wertquote
  • Erneuerungsfonds und geplante Sanierungen der Gemeinschaft
  • Zustand der Wohnung und des Gebäudes
  • Bei Vermietung: Mietvertrag und Mietzins

Auch vermietet kein Problem

Bei vermieteten Wohnungen übernehmen wir den bestehenden Mietvertrag. Ihre Mieterschaft wird nicht durch Besichtigungen mit vielen Interessenten belastet.

Ablauf

In vier Schritten zum Kaufangebot

  1. Immobilie einreichen

    Sie geben uns Adresse und Kontaktdaten. Wir melden uns telefonisch bei Ihnen.

  2. Besichtigung vereinbaren

    Wir schauen uns Ihre Liegenschaft bei einem Termin vor Ort an.

  3. Prüfung durch Estoria

    Wir prüfen Lage, Zustand, Unterlagen und Potenzial.

  4. Kaufangebot

    Sie erhalten ein schriftliches, unverbindliches Angebot und entscheiden in Ruhe.

Die 10 Tage beginnen mit dem Eingang der notwendigen Unterlagen und gelten für das unverbindliche Kaufangebot, nicht für den Abschluss des Kaufs.

Häufige Fragen

Welche Unterlagen der Stockwerkeigentümergemeinschaft brauchen Sie?

Begründungsakt, Reglement, letzte Jahresrechnung, Stand des Erneuerungsfonds und die Protokolle der letzten Versammlungen.

Kaufen Sie auch einzelne kleine Wohnungen?

Ja, wir prüfen auch Studios und kleinere Wohnungen.

Was passiert mit meinem Anteil am Erneuerungsfonds?

Der Anteil bleibt bei der Wohnung und geht mit dem Verkauf auf den Käufer über. Wir berücksichtigen ihn bei der Bewertung.

Wie schnell erhalte ich ein Kaufangebot?

Innerhalb von 10 Tagen, nachdem uns die notwendigen Informationen und Unterlagen vorliegen. Die Frist gilt für das unverbindliche Kaufangebot, nicht für den Abschluss des Kaufs.

Was kostet mich die Anfrage?

Nichts. Prüfung und Kaufangebot sind kostenlos und unverbindlich. Beim Direktverkauf an Estoria fällt keine Maklerprovision an.