Immobilie verkaufen
Mehrfamilienhaus und Renditeliegenschaft verkaufen
Estoria kauft Mehrfamilienhäuser und Renditeliegenschaften in der ganzen Schweiz und übernimmt bestehende Mietverhältnisse. Diskret, ohne dass Ihre Mieterschaft davon betroffen ist.
Lieber per E-Mail? kontakt@estoria.ch
Unser Versprechen
Einfach, schnell, diskret
- 10Tage bis zum Kaufangebot
- KeineMaklerprovision
- 1Besichtigung vor Ort
- Keineöffentlichen Inserate
Was wir kaufen
- Mehrfamilienhäuser ab drei Wohnungen
- Geschäftshäuser mit Wohnungen
- Liegenschaften mit Sanierungsstau oder Leerstand
- Objekte mit Potenzial für Aufstockung oder Stockwerkeigentum
Worauf wir achten
- Mieterspiegel, Mietzinse und Marktmieten
- Zustand und Investitionsbedarf der nächsten Jahre
- Ausnützungsreserven und Entwicklungsmöglichkeiten
- Verwaltung, Nebenkosten und laufende Verträge
Diskret gegenüber Ihrer Mieterschaft
Ein öffentliches Inserat verunsichert Mieter oft. Beim Direktverkauf prüfen wir die Liegenschaft mit einem einzigen Besichtigungstermin und informieren die Mieterschaft erst, wenn der Verkauf feststeht.
Ablauf
In vier Schritten zum Kaufangebot
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Immobilie einreichen
Sie geben uns Adresse und Kontaktdaten. Wir melden uns telefonisch bei Ihnen.
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Besichtigung vereinbaren
Wir schauen uns Ihre Liegenschaft bei einem Termin vor Ort an.
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Prüfung durch Estoria
Wir prüfen Lage, Zustand, Unterlagen und Potenzial.
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Kaufangebot
Sie erhalten ein schriftliches, unverbindliches Angebot und entscheiden in Ruhe.
Die 10 Tage beginnen mit dem Eingang der notwendigen Unterlagen und gelten für das unverbindliche Kaufangebot, nicht für den Abschluss des Kaufs.
Häufige Fragen
Welche Unterlagen braucht es für ein Kaufangebot?
Aktueller Mieterspiegel, Nebenkostenabrechnung, Grundbuchauszug, Pläne sowie Angaben zu Renovationen und Unterhalt der letzten Jahre.
Übernehmen Sie bestehende Mietverträge?
Ja. Mietverhältnisse gehen von Gesetzes wegen auf den neuen Eigentümer über, Kündigungen sind dafür nicht nötig.
Kaufen Sie auch Liegenschaften mit Sanierungsbedarf?
Ja. Gerade dort können wir als Käufer mit Entwicklungserfahrung oft ein besseres Angebot machen als rein renditeorientierte Käufer.
Wie schnell erhalte ich ein Kaufangebot?
Innerhalb von 10 Tagen, nachdem uns die notwendigen Informationen und Unterlagen vorliegen. Die Frist gilt für das unverbindliche Kaufangebot, nicht für den Abschluss des Kaufs.
Was kostet mich die Anfrage?
Nichts. Prüfung und Kaufangebot sind kostenlos und unverbindlich. Beim Direktverkauf an Estoria fällt keine Maklerprovision an.